Služby
Nadstandartní luxusní rodinné domy
- Nadstandardní luxusní a atypické rodinné domy.
- Kromě provedení individuálních návrhů rodinných domů nabízíme i několik konkrétních řešení rodinných domů pro nadstandardní bydlení, doplněné návrhy domů ze střední cenové kategorie.
- Všechny navržené domy je možné přizpůsobit Vašim specifickým požadavkům.
- Při výběru konkrétního domu se stanoví jeho standardy a umístění na parcele.
- Komplexně zajistíme projektovou dokumentaci, vyřízení povolovacích řízení včetně stavebního povolení, výběr zhotovitele stavby, vedení stavby v průběhu její realizace včetně technického dozoru stavby.
- Součástí projektové dokumentace mohou být i projekty interiérů domu.
ŘÍZENÍ PROJEKTU
Všeobecné řízení projektu průběžná činnost
- realizace cílových představ investora v řešeném stavebním komplexu
- koordinace programu projektu
- řízení a koordinace projekčních prací, profesních specialistů a dalších účastníků projekční činnosti
- zhotovení organizačních, termínovaných a platebních plánů vztažených k projektu a provádění
- koordinace a kontrola všech účastníků přípravy projektu
- koordinace a kontrola finančních, podpůrných a povolovacích řízení
Obsah činností spojených s přípravou a realizací stavby
Řízení projektu a inženýrská činnost
Nabídka rozdělená dle výkonových fází
- návrh stavby a příprava zakázky (pozemních objektů a inženýrských sítí)
- analýza podkladů a záměru investora
- zpracování konceptu řešení
- odsouhlasení představ s investorem
- objasnění souvislostí urbanistických, funkčních,
technických …
- konzultace s veřejnoprávními orgány a organizacemi
- předběžný odhad nákladů
- shrnutí výsledků a záměry
- vypracování dokumentace pro vydání územního rozhodnutí
( sloučeno se st.řízením)
- projednání a vydání územního rozhodnutí
- dokumentace pro stavební povolení
- stanovení podmínek pro dodržení souladu dokumentace s předprojektovými fázemi na základě analýzy výsledků v předchozích fázích
- vypracování projektové dokumentace k vydání stavebního povolení
- obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací , potřebných k vydání stavebního povolení
- obstarání stavebního povolení
- zapracování podmínek stavebního povolení do dokumentace
- dokumentace pro provedení stavby
- dozor projektanta a investora nad dodržením architektonické a celkové koncepce podle dokumentace podle předchozí fáze
- vypracování dokumentace pro provedení stavby dalším dopracováním dokumentace z předchozí fáze
- obstarávání projektových podkladů od dodavatelů přicházejících v úvahu
- podklady pro vyhledání dodavatele
- spolupráce při výběru dodavatele stavby
- spolupráce při získávání a vyhodnocování nabídek
- vypracování podkladů pro uzavření smlouvy na dodávku stavby
- spolupráce při provádění stavby
- zajištění TDI na stavbě /dále podrobnější specifikace/
- zajištění autorského dozoru na stavbě
- spolupráce po dokončení stavby
- zajištění kolaudačního řízení
